广州大壮名城怎么样,3地铁科学城最强王者来袭!

大家好;我是伍先生前段时间我写了《萝岗大壮名城怎么样,值得买吗?》许多广州的网友反应比较热烈,所以今天再次围绕科学城来分析大壮名城项目的优势,希望对大家有帮助,以下是正文:

在浩浩荡荡的造城运动中,成功者总是极少数。

极尽繁华的珠江新城是每一个新城都梦寐以求成为的样本传奇。但,真正能成功复制传奇的新城,放眼广州屈指可数,而科学城却是其中之一。

科学城繁华夜景图

1.科学城的发展到底有多惊人?

我们用谷歌地图将科学城地图的时间轴串联,恢弘震撼的板块建设史便屹立于眼前,让人不得不感叹其造城的速度与魄力。

科学城

作为广深港科技走廊上最具活力和实力的节点,科学城现已形成2大千亿级产业集群、2个500亿产业集群,吸引超百家世界500强企业项目落户,拥有1000多家高科技企业,堪称广州高科技总部大本营。

目前,日立、雪松、创维、LG、南方电网等多家科创企业总部已入驻科学城。

如今的科学城如同一颗冉冉升起的“城市新星”,在广州的发展蓝图上绽放光芒。

科学城图

科学城发展强势,被称为验证板块含金量试金石的楼市也用价格走势表达了对板块未来的预期。

目前,黄埔科学城板块均价已达34600元/平,三年涨幅高达106%!其核心区一手住宅价格更是已刺破“4字头”,涨势惊人!

科学城板块房价走势图

然而,价格飙高却丝毫没有打消人们想要置业这一板块的热情。

从早前广州中原研究发展部公布的2019上半年二手住宅市场交投量榜单中,我们可以看到地处科学城核心区的开创大道逆势而行,连升4名,成为广州二手住宅中最活跃的板块!

科学城开创大道

可见市场对科学城板块价值和潜力的认可。

另外,二手市场的活跃也侧面反应了科学城板块一手住宅供应的不足。

据官方规划显示,科学城核心板块近3年将无纯宅地供应,这也意味着未来5年内科学城核心板块将再无一手住宅供应楼市。

板块产业发展、人口流入与供应稀缺的矛盾,也注定将助推科学城板块再登价值高峰。

2. 在这样的背景下,大壮名城破茧而出,为一手住宅极其稀缺的科学城板块注入一汪甘霖。

大壮名城面市以来就备受瞩目,其地段及配套两大王牌卖点,放眼科学城乃至整个广州都难有谁可与之匹敌,被称为科学城“最强大盘”。

大壮名城区位示意图

项目坐落于科学城总部经济走廊,该地段拥有极其密集的总部经济资源,也是黄埔行政中心所在地。

在这样千亿级别的“黄金地段”上,大壮名城与近20家企业总部呈现众星捧月之势,价值不言而喻。

大壮名城周边示意图

地处城芯,必然能收获的就是坐享家门口优质商业配套的便利生活体验。

项目毗邻万达广场、大壮国际广场两大综合商业体,业主步行2-3分钟即可解决娱乐、休闲、购物等方方面面的需求。

同时,值得关注的是同样由大壮集团打造的揽月广场、映日广场也动工在即。

大壮名城周边示意图

未来,在这里,可以享受的是媲美珠江新城CBD般的一步一繁华。

不过,以上这些都还不足以为大壮名城戴上“最强王者”的桂冠。项目交通、教育配套才是最让人惊叹的“杀手锏”。

据了解,大壮名城是实打实的三地铁上盖大盘。项目距6号线苏元站仅700米左右,可接驳即将全线贯通的地铁21号线,快线1站即达天河!

另外,在建的7号线二期也在大壮名城家门口设置了站点。

大壮名城三地铁示意图

然而,更重磅的是大壮名城还拥有最强家门口教育资源:九年一贯制华南师范大学附属黄埔实验学校和华南师范大学附属实验学校幼儿园构成的12年华附教育阵容。

说到这里,你可能不知道,华附对于广州人来说到底有多厉害。

据统计,华附是广东改革开放以来,培养出高考总分状元最多的学校,也是2001至2018年广东唯一一个重本率连续18年超90%的学校!

大壮名城学校配图示意图

在今年高考中,广东省前100名考生中,共有21位来自广州,其中华附独占8席,人数居全广州之首!

在项目家门口即可感受触手可及的名校书香氛围,这样的资源在广州曾经是斥重金也难以买到的。

此外,项目周边还有9大公园,包括萝岗市民公园、暹岗公园、创业公园以及大壮集团开发打造的玉印公园等,生态环境优越。

这样看来,科学城板块“最强王者”的头衔,大壮名城的确是当之无愧。

大壮名城售楼中心

在如此具有吸引力的配套和绝无仅有的地段资源助力下,大壮名城仿佛含着金钥匙出生一般,一面世就自带流量,引来众多购房者至现场了解,真是羡煞旁人。

3. 先天出众,那么,大壮名城自身的产品力又如何呢?

据了解,大壮名城首次开盘将推出一期A7栋产品,户型覆盖74平两房、93平三房、105平三房、120平四房,符合全龄段购房者的置业需求。

大壮名城楼栋

其中,74平两房户型是整个科学城核心区中极其稀缺的小户型产品,配备270度主卧飘窗,精致贴心且上车门槛低,是年轻客群的不二之选。

而南北通透的120平四房户型更是集尽整栋楼最优质的资源,仅有30套货量!为二胎家庭量身而定,十分受欢迎。

大壮名城建面74平和120平户型图

此外,93平三房、105平三房更是项目的明星户型,最先被选中以样板房的方式与购房者见面。

93平横厅大气三房

5.35米超大景观阳台

大壮名城93平三房户型配备入户花园,使用率高。

客厅开间5.35米,连通同宽的超大景观阳台,能够最大程度保证家中的采光和视野。在90余平面积段中能拥有如此阔绰的客厅及阳台设计,着实不可多得。

大壮名城93平样板间客厅实景图

105平竖厅三房
入户花园+双阳台+270°大飘窗

建面105平三房户型为竖厅设计,配备入户花园、双阳台,保证动静分离、干湿分离,宜居实用。

大壮名城105平样板间主卧实景图

该户型主卧宽敞,拥有270°超大飘窗,采光极佳。

居住于此,生活的仪式感与幸福感将无处不在。

方形渐变分割线

城芯,让执掌繁华变得简单。大城,让生活不负美好期待。

为生活拼搏奋斗的你值得最好的。

大壮名城即将开盘入市,开启入住科学城的最后机会,你还在等什么呢?

评论 5

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  1. 刘锐庆
    刘锐庆这个楼盘是城中村改造后的项目,位置优越,配套还行,我个人觉得大壮名城到时开盘价格肯定不友好。
  2. 董园
    董园大壮名城容积率绿化率不算低,周边配套也算齐全。小区容积率挺大,楼间距有点太近,遮挡视线,个人感觉居住体验有影响。
  3. 廖红红
    廖红红大壮名城交通蛮方便的,有三条地铁路线汇聚,6号线苏元站、7号线二期科丰路站、21号线苏元站 三纵五横路网,三纵,华南快速、科丰路、沈海高速
  4. 黄文苑
    黄文苑萝岗环境、区位最美的地方就是区府这个版块,大壮名城离区府很近,开泰大道环境优美,商业配套完善,兹临萝岗万达,附近有省级教育和地铁,配套一应俱全;要了解详细情况找我;
  5. 浦雪梅
    浦雪梅大壮名城这个楼盘目前价格待定,公交线路还不少,反正去哪里都还挺方便,刚需值得考虑。